エイト不動産lab コラム｜三重県津市の不動産エージェント｜エイト不動産Lab

2016/08/12

今回は不動産売却のポイントをご紹介していきたいと思います。

不動産を売却しようと思うに至るには、様々な要因があります。

まずは、

何故売りたいのか、何故売らなければならないのかといった売却理由と、ローン残債、また使用可能な資金などの経済的な現状を明確にします。

これが売却プロセスを大きく左右します。

次に、売却予定の不動産について、周辺地域の相場を把握することが必要です。

売り出し価格が高すぎると買い手の興味を引くことができず、

反対に低すぎると希望の売却価格を大きく下回った価格で売ることになってしまいます。

ある程度の相場がつかめたら、次は実際の販売活動の中で遭遇する物件案内時の売主の印象も良くすることにも備えておかなければなりません。

内覧の際に室内をキレイにしておくことも重要ですが、

実は売主自身の印象が非常に大切であり、物件の問題点や、リフォームなどの履歴をきちんと伝え、内覧の際に、購入希望者に安心感を与えられるように準備をしておきたいものです。

最後に、本当にその売却の判断が「正解」なのかを検証することが重要です。

しかし、その検証には、専門的な知識や経験が必要になります。

不動産売却を検討されている方は、エイト不動産Ｌａｂにお気軽にご相談下さい。

弊社が皆さまの「エージェント（代理人）」となって、不動産の売却を全力でサポートいたします。