エイト不動産lab コラム｜三重県津市の不動産エージェント｜エイト不動産Lab

2016/06/10

皆さんは、不動産を探すときにどのような方法を使うでしょうか？

ネットのポータルサイトや新聞の折り込みチラシ、住宅情報誌などで情報を集め、自分で問い合わせ、そして予約をとって物件見学……という流れを想像する人が大半だと思います。

しかし、この方法はとても面倒だと思いませんか？

そして、不動産購入の知識が少ない一般の方が、専門家である相手不動産業者と対等に交渉を行うのは、難しいと感じませんか？

実は、米国では「エージェント」と呼ばれる代理人が買主に代わって物件の資料請求をし、現地での事前調査を行い、それを買主に報告するという流れが確立されています。

そして価格面を含むさまざまな交渉もこのエージェントが担当します。

この「不動産エージェント」が当たり前に機能している米国とは異なり、

日本ではまだまだ「売主が不動産会社に依頼して販売してもらう」というケースが多く、

そのために売買時の条件が売主の意向に沿って設定されることも珍しくはありません。

これでは、買主にとって有利な条件で契約することは、ほとんど不可能といって良いでしょう。

そこで、エイト不動産Ｌａｂでは、この「不動産エージェント」システムを採用しています。

お客様に代わって、物件の詳細情報入手から、下見、契約のための交渉まで、不動産取引のプロとしてお引き受けしております。