エイト不動産lab コラム｜三重県津市の不動産エージェント｜エイト不動産Lab

2026/05/15

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

『不動産の知らない・出来ない・解らない』を解決する“不動産のかかりつけ医”、エイト不動産Ｌａｂの近坂です。

 

4月下旬、固定資産税の納税通知書が手元に届き、既に全期分あるいは第1期分を納められた方も多いのではないでしょうか。

「思ったより高いなぁ・・」と感じたその瞬間こそ、不動産を見直す大切なサインです。

 

固定資産税は、いわば資産の “診断結果” と言えます。

 

評価額に基づいて毎年の負担が決まります。

住んでいる家だけでなく、使っていない土地や空き家にも同じように課税されるため、

“使っていないのに負担だけ続く”

という状態になりがちです。

 

特に相続したままの不動産は、名義や活用方法が曖昧なまま、コストだけが積み重なっていくケースも少なくありません。

 

ここで一度立ち止まって、

“この不動産が、今の生活に必要なものなのか、将来も持ち続けるべきものなのか”

を考えてみてください！

 

住み続けるのか、貸すのか、売るのか。

方向性を決めるだけでも、その後の選択は大きく変わります。

 

また、税額の内訳 や 評価内容 を確認することも大切です。

“何故この金額なのか？”

を理解することが、無駄な負担を減らす第一歩になります。

 

💡 固定資産税は毎年必ずかかる『見えるコスト』です❗

 

だからこそ、この診断結果をきっかけに、不動産の持ち方や使い方を見直してみてはいかがでしょうか。

エイト不動産Ｌａｂは不動産のかかりつけ医として、その一歩をサポートしています。