エイト不動産lab コラム｜三重県津市の不動産エージェント｜エイト不動産Lab

2026/03/13

『不動産の知らない・出来ない・解らない』を解決する“不動産のかかりつけ医”、エイト不動産Ｌａｂの近坂です。

3月は多くの企業や個人事業主にとって決算期を迎える重要な時期です。

売上や経費の整理に追われる一方で、事業に関わる不動産については

「取得してから一度も見直していない💦」

という声をよく耳にします。

社屋や倉庫、駐車場、資材置場、使われていない土地など、長年保有している不動産ほど点検が後回しになりがちです。

三重県内でも、先代から引き継いだ不動産が現在の事業規模に合わなくなり、コストだけがかかる“不良資産”になっているケースが少なくありません。

固定資産税や修繕費、管理にかかる費用は年々積み重なり、知らず知らずのうちに経営を圧迫していませんか？

こうした“不良資産”は、現在の事業に必要か、必要でなければ活用できるかを見極めることが大切です。

　・売却して事業資金に換える

　・賃貸して収益を得る

　・将来の事業や生活のために整理しておく

など、選択肢は様々です。

また、会社名義の不動産は事業承継とも深く関係するため、特に早めに対策する必要があります！

“決算”という節目に、事業に関わる不動産の健康診断を受けることをおすすめします！

エイト不動産Ｌａｂは、税理士や司法書士などと『Sonae(備え)』という専門家チームを結成していますので、お気軽にご相談下さいませ。

今の状態を知ることが、将来の経営と家族の安心に繋がりますよ。