エイト不動産lab コラム｜三重県津市の不動産エージェント｜エイト不動産Lab

2026/02/13

『不動産の知らない・出来ない・解らない』を解決する“不動産のかかりつけ医”、エイト不動産Ｌａｂの近坂です。

「親が元気なうちは、まだ大丈夫！」

そう思っていたご家族が、ある日を境に“家の話が止まってしまう”ことがあります。

きっかけは、親の認知症や体調の変化などで決して特別な話ではありません。

元気なうちに家族信託を“やった”ご家庭では、家の管理や将来の使い道があらかじめ決められています。

親の暮らしを守りながら、必要な判断を家族が進めることができ、相続の場面でも話が整理されているのが特徴です。

一方、家族信託を“やらなかった”ご家庭では、不動産が親名義のまま。

判断能力が低下すると、売ることも貸すことも出来ず、使われない家に固定資産税だけがかかり続けます。

子世代で「どうする？」「誰が決める？」の話し合いが進まず、結果として空き家になってしまうことも少なくありません。

この差を生んだのは制度の難しさではなく、困る前に準備したか否かです！

家族信託は節税のための特別な仕組みではなく、将来の選択肢を残すための備えです。

エイト不動産Labは、家族信託のご相談・支援実績が数多くございます。

気になる方がお気軽にご相談下さいませ。