エイト不動産lab コラム
『注目の家族信託 4つのメリット(後編)』

Real Estate Agent

注目の家族信託 4つのメリット(後編)

2017/02/10

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

家族の大切な財産を遺す・守る・活かすことができる優れた制度として注目の

「家族信託」のメリットについて、前回は

①自由な財産管理ができる

②成年後見制度より柔軟のな財産管理

という2つのメリットを取り上げました。今回は残りの2つを紹介させていただきます。

 

③遺言で難しいことが可能になる

一般的な遺言では、財産の承継者を指定できません。

しかし、家族信託の契約を行っていれば、受益権の指定ができます。

また第1次相続で遺産分割を行わず、第2次相続で財産分割を行うこともできるのです。

このため公平な相続や、配偶者の豊かな生活確保がより実現しやすくなるといえます。

 

④紛争を予防する効果がある

委託者や受託者財産管理人に関係ないことで多額の債務などを負った場合でも、

信託財産には差し押さえできないという倒産隔離機能があります。

このため、倒産による競売などのリスクヘッジが可能になります。

例えば、相続による共有不動産を兄弟で管理する場合、共有者全員の同意や協力が必要です。

しかし、相続の場面では同意や協力が得られず、家族内で紛争になるケースもよく起こります。

そこで家族信託で管理処分権限を持つ共有者を指定すれば、不動産の有効活用がより行いやすくなります。

 

 

いかがでしたか? 家族信託の可能性にお気づきいただけましたでしょうか?

エイト不動産Labでは、「家族信託」に関わるご相談を承っております。

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監修者情報

公開日:2017/02/10

代表取締役 近坂祐吾

代表取締役 近坂 祐吾

(株)エイト不動産Labは、豊富な経験と専門知識を活かし、お客様の利益を最大限守ることを目指す不動産のプロフェッショナルです。宅地建物取引士や建築士が常駐し、売買・仲介だけでなく、家族信託を含む財産管理や多様な不動産ニーズに対応。対話を重視し信頼を築きながら、不動産業を健全な産業として社会に認知される存在へと発展させるため、日々努力を重ねています。

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