エイト不動産lab コラム｜三重県津市の不動産エージェント｜エイト不動産Lab

2026/01/16

『不動産の知らない・出来ない・解らない』を解決する“不動産のかかりつけ医”、エイト不動産Ｌａｂの近坂です。

新年を迎え、自宅や実家の将来について考え始めた方も多いのではないでしょうか。

実は、我々の身体と同様、家や土地にも“健康診断”が必要です。

雨漏りやトラブルが起きてから慌てるより、何も起きていない今こそが見直しの良いタイミングです。

不動産の健康診断でまず確認したいのは、

　①家や土地の名義が、今の家族の状況に合っているか

　②固定資産税などの支払い状況を把握できているか

　③建物の傷みや空き家になるリスクがないか

　④将来の暮らしや相続を見据えた準備ができているか

などの点です。

特に実家や相続した家は、今は使っていないけど、そのうち考えようと後回しにされがちです。

しかし、その“後回し”が続くと、税金や管理の負担だけが毎年積み重なっていきます。

草刈りや修繕、ご近所への配慮など、住んでいなくても責任は所有者にあります。

暮らしから少し距離ができた家ほど、早めの整理が安心に繋がります。

2026年は、住まいや実家を“困ってから考えるもの”ではなく、”暮らしの一部として、今のうちに整えておくもの”として見直す一年にしてみませんか。

少し立ち止まって確認するだけでも、将来の選択肢は大きく広がります。

気になることがあれば、お気軽にご相談して下さいませ。