エイト不動産Labが土地活用・不動産活用のシミュレーションをご紹介します

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最適な不動産活用方法をご提案します

古くなったアパートや土地をお持ちのオーナー様にとって、大きな問題となるのがその「活用方法」。本当にメリットのある活用方法をチョイスするためには、専門的な知識と業界事情への精通、豊富な経験が欠かせません。エイト不動産では不動産活用の方法についてのシミュレーションサービスをご用意しておりますので、物件のこと、土地のことでお悩みの方は、ぜひ弊社までお問い合わせください。

古アパートの収入対策は万全ですか?

年月を経た、いわゆる「古アパート」。物件によってはそのままでも収入対策になる場合がありますが、中にはリフォームによって収益性を高められる物件も。物件の状態やオーナー様の物件に対する考え方によって、その収入対策はさまざまです。そのため、古アパートの収入対策では採算性や相続対策効果などを総合的に検討して判断することが重要です。

たとえば……。・リフォーム費用だけではなく、空室率がどの程度改善されれば利益が出るのか?・目標の利益を残すためには、リフォームコストはどの程度まで抑えるべきか?・リフォーム/建替え/何もしない。採算性や相続対策効果を考えると、どの手法が一番有利か?

こういった重要ポイントをよく検討して、判断しなくてはなりません。そこで、エイト不動産Labでは、「古アパートいろいろシミュレーションサービス」を提供しております。
古アパートの収入対策について、重要なポイントがひと目でわかるように表示。お客様にとって、より良い収入対策をご提案します。

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「何もしない」だって、立派な土地活用です!

土地をお持ちの方にとって、それをどのように活用するかは大きな問題です。「売却」や「アパート・マンション経営」を勧められることも多いかと思いますが、本当に選択肢はそれだけなのでしょうか……?

土地の活用方法は、全体の資産額、オーナー様の考え方、市場動向など、それぞれの事情によって異なります。その事情によっては、「何もしない」が最適な選択肢となる場合もあります。ただ、オーナー様が「何かしなくては!」と不安・心配になってしまうお気持ちもよくわかります。そこで、弊社では「何でも言い放題! 土地活用シミュレーションサービス」を開始しました。

オーナー様の漠然とした不安、何となくイメージしている希望など、どんなことでも言いたい放題、私たちにお聞かせください。そのボンヤリとしたオーナー様のビジョンを、私たちエイト不動産Labが具体性のある数字・ビジュアルなグラフによって明確化。「どう活用すべきか?」「そのまま持っておくべきか?」について、本音でアドバイスさせていただきます。

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